Tìm hiểu phương pháp chống thấm tầng hầm triệt để, an toàn, bền lâu

156 lượt xem
Đánh giá bài viết:
1 sao2 sao3 sao4 sao5 sao (No Ratings Yet)
Loading...
Chúng tôi luôn mang đến cho Quý Khách sự hoàn hảo và tiết kiệm nhất - Uy tín - Chuyên nghiệp

Tầng hầm là nơi đặt nền móng của cả công trình, thường nằm sâu trong lòng đất và có độ ẩm khác cao. Vì vậy, chống thấm tầng hầm là một công việc quan trọng để bảo vệ kết cấu toà nhà bền vững với thời gian.

chong-tham-tang-ham-la-mot-trong-nhung-hang-muc-kho-va-can-thoi-gian-thi-cong-dai
Chống thấm tầng hầm là một trong những hạng mục khó và cần thời gian thi công dài

Chống thấm tầng hầm chính là chống nước từ dưới nền đất lên trên mà nước ngầm từ ngoài vào trong tường, từ mọi hướng vào trong tầng hầm của bạn.

Vì vậy, việc chống thấm tầng hầm bao gồm các hạng mục chống thấm sàn, chống thấm tường, chống thấm tại các đoạn tiếp giáp, tại cổ ống xuyên tường… Từ đó, bạn mới chọn được các phương pháp chống thấm phù hợp và hiệu quả.

Nguyên nhân nào gây thấm tầng hầm?

Có rất nhiều nguyên nhân gây thấm tầng hầm, kể cả chủ quan và khách quan như sau:

  • Tầng hầm bị nứt vì tường yếu.
  • Thấm qua mạch ngừng khi đổ bê tông, đường ống kỹ thuật xuyên tường và đáy, qua tại các lỗ bu lông.
  • Lỗi thiết kế do không đúng độ dày của bê tông cốt thép, thi công không kỹ tạo nhiều mạch mao dẫn để nước thấm nhiều.
  • Vật liệu bê tông có chất lượng kém tạo nhiều độ rỗng, vật liệu chống thấm không chống thấm tốt.
  • Chọn phương án không hiệu quả và giá rẻ so với chất lượng cần đạt được.

Hậu quả nặng nề của việc chống thấm tầng hầm không chất lượng

  • Hậu quả nặng nề nhất là ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu công trình tầng hầm. Nước thấm vào kết cấu bê tông hầm sẽ nhanh chóng phá vỡ cấu trúc chung và xuống cấp nghiêm trọng.
  • Các vết loang lổ, bong tróc đầy trên mặt bê tông, các vết vữa ẩm mốc và gây mùi khó chịu, đặc biệt ở tầng hầm không được thông thoáng như ở những khu vực khác trong nhà.
  • Các vết nứt xuất hiện và lan rộng, làm yếu dần bức tường thành của tầng hầm.
  • Nước lan tràn khắp tầng hầm.
  • Các tác động từ thiên nhiên như mưa gió, nắng nóng, thiên tai cũng ảnh hưởng lớn đến tầng hầm.
chong-tham-tang-ham-khong-tot-anh-huong-truc-tiep-den-ket-cau-cong-trinh
Chống thấm tầng hầm không tốt ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu công trình

Vậy giải quyết vấn đề thấm tầng hầm này như thế nào cho triệt để và an toàn? Đây là câu hỏi được rất nhiều nhà gia chủ, nhà đầu tư quan tâm với mỗi hạng mục chống thấm của mình.

Ngoài ra các đơn vị thi công cũng luôn nghiên cứu sáng tạo ra các phương pháp để chống thấm tầng hầm mới để có hiệu quả chống thấm tốt nhất bằng các vật liệu đa dạng và quy trình thi công chặt chẽ.

Các cách chống thấm tầng hầm an toàn nhất hiện nay

Chống thấm vách tầng hầm

  • Chống thấm vách ngoài

Chống thấm vách ngoài tầng hầm là chống thấm thuận. Bạn có thể dùng màng chống thấm hoặc vữa chống thấm để chịu được áp lực nước cao. Tuy nhiên với những nơi bị sụt lún thì nên ưu tiên chọn màng bitum vì chúng có độ co giãn cao, che được các khe hở, vết nứt hiệu quả hơn.

  • Chống thấm vách trong

Chống thấm vách trong là chống thấm ngược. Đây là cách chống thấm khi không thể chống thấm ở vách ngoài tầng hầm. Chống thấm vách trong ở các vết nứt, khe thấm tại các vách bê tông. Chống thấm ngược là biện pháp khi chống thấm thuận đã không còn tác dụng cao, các bức tường tầng hầm lúc này có thể đã bị “xâm nhập” nhiều rồi.

Với chống thấm vách trong, bạn có thể dùng vật liệu chống được áp lực nước thuỷ tĩnh. Trước hết cần xác định độ thấm, độ ngấm của nước qua các bức tường tầng hầm theo công thức tính áp lực nước thuỷ tĩnh sau:

p = f/s

Trong đó, P là áp suất cột nước sâu, F là thuỷ lực tác động lên diện tích S. Nếu lỗ hở càng lớn thì lực thuỷ tĩnh (tốc độ nước phun) sẽ càng lớn.

Chống thấm sàn đáy

Đáy tầng hầm là nơi tiếp xúc với nền đất và chịu áp lực nước thuỷ tĩnh cao nhất, chênh lệch nhiệt độ cao nhất tòa nhà, ngoài ra còn chịu các run chấn, va chạm của thiên tai, động đất.

Chống thấm tầng đáy thì có thể dùng các liệu có tính cách nhiệt và chống thấm tốt cho toàn bộ nền, kết hợp với vữa chống thấm thì sẽ giúp công trình có tuổi thọ cao trên 10 năm.

Vật liệu chống thấm được sử dụng nhiều

  • Vật liệu tinh thể chống thấm: Được đánh giá là vật liệu chống thấm tốt cho tầng hầm, tinh thể chống thấm “len lỏi” tốt vào các vết nứt gãy nhỏ, tạo một lớp tinh thể kỹ nước tuyệt vời cho cấu trúc bê tông, vữa bảo vệ.
  • Màng tự dính (giấy dầu): Là vật liệu có góc bitum có tác dụng chống rách nhờ lớp màng polyme mỏng. Tuy hiệu quả chống thấm không cao nhưng thích hợp với các hạng mục có nền cao hoặc tầng hầm nửa nổi nửa chìm để hạn chế tiếp xúc trực tiếp với nước. Ưu điểm của sản phẩm này là thi công được trên các cấu trúc phức tạp, đơn giản và tiết kiệm, không gây ô nhiễm môi trường.
  • Màng khò dán (tấm trải bitum): Màng khò dán có bitum với độ dày lớn hơn, được gia cường 2 lớp, 1 lớp lưới thuỷ tinh và 1 lớp màng polyme. Chúng có độ co giãn, chịu va đập tốt. Màng khò tạo lớp màng trên bề mặt ngăn chặn sự thẩm thấu của nước từ bên trên. Dùng khí ga để đốt cháy tấm khò để dán xuống mặt sàn nên cần sử dụng thật cẩn thận.
  • Phụ gia chống thấm: Được trộn từ xi măng và nước, phụ gia chống thấm có tác dụng tốt khi chịu được áp lực nước thuỷ tĩnh ở mức cao 5m trở lên. Đồng thời phụ gia chống thấm có thể thẩm thấu tốt vào bề mặt bê tông nhờ các gốc silicat.
su-dung-vat-lieu-chong-tham-tang-ham-phu-hop-voi-tung-hang-muc
Sử dụng vật liệu chống thấm tầng hầm phù hợp với từng hạng mục

Các mẹo để nâng cao khả năng chống thấm của tầng hầm

  • Trám bít các lỗ rò rỉ, cổ ống xuyên tường, xuyên sàn, các mạch ngừng, các góc cạnh kỹ trước khi thi công.
  • Dùng chống thấm tinh thể thẩm thấu để bích các khe lỗ, mao rộng trong kết cấu bê tông.
  • Trộn bê tông với các vữa không co ngót, phụ gia chống thấm để tăng khả năng chống thấm.
  • Không dùng các vật liệu có gốc latex để chống thấm tầng hầm.
  • Chống thấm bổ sung như gia cường lưới thép, màng bitum tấm trải để giảm áp lực nước lên tường, bảo vệ kết cấu công trình tốt hơn.
tron-be-tong-voi-cac-vua-khong-co-ngot-phu-gia-chong-tham-de-tang-kha-nang-chong-tham
Trộn bê tông với các vữa không co ngót, phụ gia chống thấm để tăng khả năng chống thấm

Tại sao nên chọn Đại Nam cho công trình chống thấm tầng hầm của bạn?

Với phương châm chất lượng là hàng đầu, lợi ích khách hàng là trên hết, Đại Nam luôn phục vụ khách hàng hết mình với sự tận tâm để tạo uy tín thương hiệu của mình.

Đến với Đại Nam quý khách hàng sẽ nhận được dịch vụ tốt nhất và giá cả hợp lý nhất trên thị trường.

  • Đại Nam đảm bảo thực hiện đúng tiến độ thi công và nhanh chóng khắc phục sự cố chống thấm tầng hầm của mọi công trình.
  • Khách hàng sẽ được tư vấn chi tiết về thông tin dịch vụ chống thấm, bảng giá ưu đãi từ vật liệu có chi phí thấp đến cao, và đảm bảo hàng chính hãng.
  • Kể từ khi tiếp nhận yêu cầu dịch vụ, nhân viên kỹ thuật sẽ đến khảo sát địa hình hoàn toàn miễn phí. Chúng tôi chỉ tính phí khi ký hợp đồng hợp tác và nhận hết 100% sau khi bàn giao công trình.
  • Phương án thi công đa dạng, lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp nhưng tiết kiệm nhất cho khách hàng,
  • Cam kết bảo hành dài lâu cho dịch vụ chống thấm.

Vì vậy, đừng ngần ngại mà hãy gọi cho Công ty thiết kế xây dựng Đại Nam theo số hotline 0909 725 900 để quý khách tiếp cận được địa chỉ chống thấm tầng hầm an toàn và uy tín nhất hiện nay.

Thông tin liên hệ:
  • Công ty Xây Dựng Đại Nam
  • Phone: 0909725900 Mr Nam
  • Email: xaydungdainamvn@gmail.com
Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thi công xây dựng và thiết kế nhà ở, thiết kế shop, cửa hàng, showroom …

Gửi yêu cầu tư vấn miễn phí

Quý khách hàng có thể gửi yêu cầu để chúng tôi tư vấn miễn phí tại đây. Yêu cầu tư vấn của bạn sẽ được gửi tới các chuyên gia của chúng tôi. Chúng tôi sẽ trả lời sớm nhất có thể thông qua Email, SĐT hoặc địa chỉ liên hệ. Xin cảm ơn!




Lưu ý: Các thông tin bạn cung cấp càng chi tiết thì chúng tôi càng có cơ sở để đưa ra phương án tối ưu hơn.

Gợi ý viết yêu cầu: Địa chỉ khu đất, diện tích đất, kích thước các cạnh. Loại hình bạn lựa chọn (biệt thự, nhà phố …) Bạn định xây mấy tầng. Mỗi tầng bạn yêu cầu các phòng nào, không gian nào. Số tiền dự kiến ...